第300节
??既然是自己努力努力就能做成的事情，干嘛要麻烦老人家呢？虽说把叶蓁蓁的户口迁过去，并不代表着那套房子就是给她了，但叔叔婶婶要是知道了，肯定会说闲话，觉得他们是在提前图谋老人的家产。 ??那他们家和叔叔婶婶跟老人换房子住的做法又有什么区别？ ??赵秋月要面子，听叶蓁蓁提起小叔和妯娌两口子的看法，她就有些动摇了。 ??“那……那就慢慢来吧。市区的房子好贵呢！我们先在l区买房，等房子增值了再卖掉，看看能不能凑出一套长青附近的小房子来。” ??叶蓁蓁要的就是妈妈这句话，听她这么说，叶蓁蓁就满足地在妈妈脸上亲了一口，跑回房间做作业去了。 ??赵秋月对着她的背影，笑着摇了摇头。 ??孩子，就是她奋斗的源动力呀。 ??十一假期快结束的时候，叶壮志就和托管班的房东联系上了。果然，前面的店铺人家不愿意卖，说是要卖的话至少要二十五万。这个价格比叶蓁蓁他们家现在住的房子还贵，一看就是不想卖的，一点诚意都没有。 ??因为早就料到会这样了，叶壮志没有勉强，转而去问另一套房子的房东。那家人已经搬去了外地，每个月收租都是托亲戚收的。 ??这边就要顺利一些，对方给了个实在价，十六万。平均下来，差不多三千多块一平米，和其他地方的房子相比还是挺贵。 ??但叶壮志回家后和妻子商量了一下，赵秋月觉得这个房子的地脚好，还是学区房，迟早能升值，就决定要买。 ??她亲自给房东打电话，实实在在地说他们手里现在就只有十五万，如果房东肯便宜一些，他们可以直接付全款。 ??多亏他们租房这么长时间以来交房租都很及时，房东对叶家人的印象还不错。一番商量过后，他就松了口，同意以十五万的价格把房子卖给叶家，等假期结束后就回来办理过户手续。 ??叶蓁蓁一家还没来得及为了这省下的一万块钱高兴呢，辅导学校那边就传来了“噩耗”，说是明年年初开始要涨房租，问他们接不接受，不接受就准备退房。 ??开什么玩笑呢，辅导学校那么大一个摊子，哪能说退就退？对方八成就是看出了他们没法搬走，所以才提了价，每个月要多收八百块的房租。 ??叶壮志急了，心疼得不得了，当真想为了这几百块钱把房子退了。 ??赵秋月劝他稍安勿躁，她亲自跑去和房地产商谈了谈，问问他们能不能一层一层地把辅导学校买下来。 ??前面也说过了，这房子虽然离学校不远，但并不好卖。一是在小区门口，不临街，二是当初建楼的时候就没想过当民房建，只适合叶家这样的辅导学校使用。 ??当做别墅卖给一家倒是可以，但在l区这么大点儿的地方，有几个人那么有钱买这么大个别墅呀？ ??还真别说，卖给叶家，开发商是愿意的，问题就在于叶家人买不买得起了。 ??赵秋月回去后和丈夫商量了一下，问他是愿意接受高昂的房租，还是高昂的贷款。 ??如果叶壮志懂英文的话，他应该会说他选择狗带。 ??“就没别的法子了么？”叶壮志哭丧着脸说。 ??“没有，二选一，你看着办吧。” ??“那我还是选贷款吧。起码贷款还完了，房子还是咱们的。房租交了，就啥都没了……” ??“就算要贷款，也得有首付吧？”叶蓁蓁问完，补充道：“我听我班同学说的，他们家贷款买房，是要交首付的。” ??“你还知道首付呀？”赵秋月笑了一下说：“是，你说的没错。现在开发商要价90万，就是一层一层地买，单层也要三十万。我打算跟你爷爷、你姥爷，还有你大姨夫借钱，能借多少是多少。” ??不知道为什么，叶蓁蓁忽然觉得这么买房不大划算。虽说爸爸名下已经有两套房子了，但是一套自住，一套关心班用着，都不能卖。不能卖的房子，怎么以房换钱，利滚利呢？ ??原本还一心想把辅导学校买下来的叶蓁蓁，向爸爸妈妈提出了自己的疑虑。 ??赵秋月两口子听完也沉默了。 ??妈妈想了一会儿，叹息道：“现在最主要的问题还是资金不足。要是有钱，谁不想多买两套房子？” ??“你说这话有什么用，咱们现在到底该怎么办啊？” ??“蓁蓁说得对，辅导学校的房子要用，所以一时半会儿不能卖。如果我们现在就贷款买它，那咱们每个月赚的钱都要搭进去，至少五六年内都得紧巴巴地过日子。不如申请公积金贷款，换个大点的房子住，把现在住的这个卖了。” ??叶壮志都被妻子的话绕晕了：“什么什么？又换房子？” ??“对，现在咱家连个能给蓁蓁放钢琴的地方都没有，还是太小了。以前我以为七十来平米管够三口之家住，没想到还是不够。如果申请公积金贷款的话，我们凑够首付就行了，每个月不需要还多少钱，这样压力不大。再存几个月辅导班的收入，我们就能在开发区投资买房了。” ??“我的天呐，你真是疯了，这得买、卖多少套房子啊，折腾死了。” ??“不折腾怎么赚钱？”赵秋月索性豁出去了，“我还想呢，现在辅导学校和托管班的情况都稳定了，没什么太大的发展空间。不如再开拓一下实验中学那边的市场，说不定还可以考虑开个分校。” ??“你这决心可真够大的。”叶壮志感慨道。 ??“其实也没什么，你想想看，咱们辅导学校的模式都已经建立好了，最艰难的时期都已经熬过去了。现在只要‘复制’、‘粘贴’一下，这分校不就开成了么？” ??赵秋月平时都不怎么玩电脑，还是这几年进修学校要求教师掌握基本电脑操作，她才知道“复制粘贴”这种词的。 ??叶蓁蓁父女俩一听，都笑了。 ??叶蓁蓁很赞同妈妈的想法，不过临散会前，叶壮志忽然想起一件事：“还没说呢，那涨的房租怎么办？！” ??“交吧，没别的办法。而且关心班那边的房租不是正好省了一半么？你算算总账，我们交出去的钱和以前是一样的。”赵秋月吐出口气，说：“现在我们只能祈祷，房子的增值速度比房租涨得要快了。只要手头的资金多了，咱们就能尽快把辅导学校买下来。” ??这种做法无疑是非常冒险的，但叶蓁蓁思量过之后，觉得妈妈的决定非常正确。 ??如果他们现在就一层一层地买下辅导学校，从每平米的价钱上来说他们当然是赚了的，还能省下几千块的房租。但不是买自住房的话，没办法使用公积金贷款，这样他们每个月就会有还贷压力，日子会过得紧巴巴的。 ??就算过了五六年，好不容易把买辅导学校的钱还完了，那个时候他们还能卖楼么？只要辅导学校开下去，他们就没法卖。 ??省房租只是锦上添花的事情，目前尽快投资，增加可使用资产才是正经。 ??想通之后，赵秋月两口子就开始寻觅他们的新家了。 ??新房子他们肯定不会在开发区买，毕竟他们平时都是在l区上班的，就算有车去开发区住也不方便。 ??仲永利听说之后就来问赵秋月，怎么说好的在开发区买房又不买了。