八零后创业记 第871节
??说是随时可能要生，但两个小的一直拖到除夕都没动静。 ??傅宸11点的时候带着小琅回了一趟家，外婆说还是不要在医院过年。 ??说好明天一早就过来。 ??结果刚刚跨年，秦歌就发作了。 ??傅宸接到电话赶紧往医院赶。他对父母道：“你们明早再来吧，把小琅带上。” ??两个男婴，在爸爸赶到后不久就出世了。 ??一个四斤一两、一个四斤三两。 ??护士抱过来时，秦歌睁开眼看了看，都丑。不愧是生在丑时的。 ??孩子爷爷早就给取好了名字，哥哥叫傅璋，弟弟叫傅璟。这副长相简直配不上这样的美玉之名！ ??赶紧变好看吧！！ ??第666章 ??等把产妇和新生儿都安顿好,傅宸给傅珩打了个电话报喜。 ??他担心老头子又跟那晚一样睡不着在等着，然后又不知具体情形不好打扰。 ??但是不敢贸然打给老头子啊。万一今天心理素质特别过硬睡着了怎么办？ ??打给大外甥就没事了，他年轻力壮的吵醒了也没事。 ??傅珩接到电话穿着睡衣起身,“哦，小舅,恭喜啊！我去看看他们睡没有。” ??结果他刚走到二老门口,房门就从里头打开了。 ??“生了？”穿着睡衣的傅董站在门后道。 ??然后傅老太太也打着哈欠出现在门口。 ??“是，母子三人平安。” ??傅董舒了一口大气，“那就好、那就好。走,跟我去给祖宗牌位上香。” ??第二天一早傅董亲自给傅宸三叔公打电话，“三叔,我先去一趟医院,再带阿宸和阿珩来给你拜年。” ??三叔公道：“生了？” ??“对，俩小子,生在大年初一凌晨一点四十到两点十分之间。老大叫傅璋,四斤三两；老二叫傅璟，四斤二两。” ??“哦哦,那就好啊！辛苦秦歌了——”三叔公心头就算有芥蒂,这么大的喜事还是喜动颜色。 ??双胞胎男孩,生在大年初一！ ??他挂断电话告诉了家里人，五婶道：“特地剖的？” ??三叔公道：“要剖应该不至于赶在凌晨哦。” ??“那福气还真是大！” ??五叔道：“生在大哥家,本来就是会投胎了。你们婆媳也准备一下。他们来拜年，咱们也该去探望一下秦歌和孩子才是。以后就当亲戚走动，不远不近的就好。” ??毕竟没撕破脸，而且出手还很大方。他们心头有芥蒂也只是因为傅昇背了个莫须有的罪名。 ??三叔公点头，“嗯，应该去的。” ??小琅是一觉睡醒才被告知正式当姐姐了的。 ??她有些恼地道：“这两个小坏蛋,我在医院陪了一周，他们都不出来。我一走他们就出来了。” ??康康和她一起坐在车子后面，他托腮回忆表姑刚出生的时候。 ??那会儿好像有些丑，跟猴子似的！ ??估计两个表叔也差不多。那过些天就能好看起来了。 ??看过两个孙子后，傅董直接把儿子、外孙都带走了。为了节省时间一起坐地铁。 ??傅董是不介意坐这种公共交通工具的。 ??如果是傅老太太，哪怕是坐豪车过海关要多花一倍的时间，她也乐意。 ??秦歌早起吃了一顿，继续睡觉养精神。 ??陈老师和外婆昨晚跟着没睡好，也在补眠。 ??病房里的杂事就交给了曲兰陵在打理，康康和小琅一起跟着她。 ??曲兰陵幼承庭训，就算有这样、那样的毛病，但人品杠杠滴。 ??而且说白了，小璋、小璟的存在跟她其实没有利益冲突。 ??老爷子早就把自己遗嘱是怎么分配财产的说清楚了：他名下的部分傅宸八、傅珩二。 ??所以，这俩孩子是完全不影响的。 ??至于傅老太太，她就负责带着人跟进两个新生儿的事。 ??第一件事就是喂饱了带去做全面体检。孩子生在凌晨，那会儿只有值班的医生。 ??现在正常上班了，各科室的人都齐了。 ??秦歌还没有通乳，是用奶粉喂的。 ??然后抱去做检查，一圈转下来拿到报告单，医生说一切指数达标。 ??满打满算还不到八个月呢，35周刚开始数。 ??刚开始傅老太太还想着会不会还得住几天保温箱，结果不用。 ??然后是孩子落户之类的琐事也得跟上。 ??不过这个可以先缓一下，出院前办就成。 ??她把孩子带回来，又再喂了一次。 ??四婶和白露已经从深圳过来了，曲兰陵在招待。 ??秦歌还没有醒。 ??那两人送了礼金，又看了看新生儿便告辞了。 ??大家全程彼此客客气气的。 ??这会儿傅董还带着那两舅甥在深圳给三叔公拜年呢。 ??大年初一的，气氛还不错。 ??傅昇看到傅宸笑道：“我前些天说给即将成立的地产公司取名，这才发现你那个日升公司正好是我的名字拆开。” ??傅宸想了下失笑道：“是啊，巧了。我是买的一个濒临破产的公司，接手后觉 ??得寓意还行也就没改。那你再想一个吧。还是准备做房地产？” ??傅昇点点头，“支柱产业嘛。现在赚钱的行业基本都跟房地产挂钩的。就是阿珩，手头也拥有大量城市cbd地段的好地皮啊。当初公司买下地皮再修酒店的策略，如今看来很成功。” ??傅珩点点头，“是，这件事我占了个大便宜。” ??要不然，房地产腾飞，傅氏资产翻倍，他这个出来自立门户的可就要掉队了。 ??如今嘛，确实是搭上了顺风车。 ??傅昇散了两支烟给他们舅甥二人，然后看着傅宸道：“还是少负债、不上市？” ??“少负债是必定的，不然吃掉好多利润。不上市这个不确定。”傅宸把烟凑上去在傅昇的打火机上点燃。 ??今年这样12%的高息，一下子就会吃掉72亿的利润。 ??快相当于实体经济一年整体的利润了。 ??傅昇道：“房地产本身其实不怎么赚钱。除非是再遇上08年腰斩、09年翻倍这种好事。” ??当初傅氏囤了500亿的地，现在都值上千亿了。 ??既然今年把尾款结清了，那这几百亿的利润相当于到手了。 ??但是，这种事可一而不可再。 ??真正囤地赚了大钱的还是李超人。一囤囤十几年，翻n倍。 ??而且当初的地价政府为了吸引他来投资，地皮要价极低。 ??但他纯从商人角度出发，占便宜买了却不开发，完全没有对周边经济有丝毫带动。 ??傅宸点头，“你说得没错。正常年景房价其实大半都上交国家了，房地产商的利润率只有5%到8%。这种情况下，房地产商要赚钱就是靠房地产金融化：拿手头的地皮和预售的房款再不断的去买地待涨。毕竟最初只需要一成的首付，然后再想办法融资、腾挪。但你想过没有，这样融资的利息利滚利的得堆多高？而且最后如果击鼓传花，最后一棒交不出去怎么办？” ??“房地产是支柱产业，国家不会不管房地产的。不信咱们打个赌？”傅昇对此信心满满。 ??“但也不可能永远托底。” ??傅昇道：“有高科技行业可以取代房地产支柱产业的地位么？互联网倒是赚钱，但是能么？互联网全吃 ??的是人口红利，再靠上市圈钱。和房地产其实是一个路数。而且还不能对土地财政有所贡献。对了，你老婆的公司要上市么？” ??“没听她说起。不过，外送的利润也在变薄。如今大客户也都在和他们议价。” ??垄断了是挺好，随着开的店增加，流量激增，收入翻倍。 ??秦歌1月份光外送就2.5亿的利润了。加中介公司和餐饮、教培3.2亿。 ??但是大客户订单多了也在要求打包价。10%的收费很多大客户都嫌多，不接受。 ??他们的单多，8%甚至7.5%的打包价也都在做。 ??你不做，别人会做！ ??所以，虽然营收增加了，但利润率是在下滑的。 ??中介公司也主要是门店多了带来的利润增加。 ??单店利润受二线城市均价不涨和经济下行、信心回落影响是在下降的。 ??但这样一来，万一遇上什么风波，负担可就大了。 ??10年秦歌跟人砸钱疯狂补贴，推动外送业发展上了新台阶。